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森の洋館はゴースが多く生息する幽霊屋敷で、屋敷内を調べると、老人の幽霊と女の子の幽霊が出現する。
シンオウ地方には大きな別荘を持つ人物が他にもおり、そのうちの一人が212番道路にある「ポケモン屋敷」の所有者、ウラヤマ。彼はもともと森の洋館の住人であり、この洋館の過去に関わっているという線が最も濃厚。
森の洋館には銅像が並んでいるのだが、そのうちの一つが欠けており、それがポケモン屋敷にある夜にしか触れない銅像と同一のものではないかと言われている。
また、いつ訪れてもメイドが塞いでいて入れてくれない部屋があり、そこに彼の家族の遺体が隠されているのでは?という考察も
森の洋館のゴミ箱に毒消しがある辺り、過去に起こったのは毒殺事件なのかもしれない。
考察動画や二次創作では、「少女の霊はウラヤマの妹で、妹ばかりを可愛がり自分には愛を注いでくれない両親を憎み、家族を皆殺しにして屋敷を出た」という設定が主流だが、真偽は不明。
他にも、犯人はナタネ説、育てやばあさん説などもあるが正直この2つに関しては根拠がほとんどないため信憑性はほぼないと言っていい。
この洋館のモデルは北海道旭川市に実在する「松扇園」とされ、過去にこの旅館でも客と従業員が殺害される事件が起きている。
余談だが、ポケモン屋敷の裏にある自慢の裏庭には珍しいポケモンが日替わりで出現するのだが、その中に、シルフカンパニーが製造してロケット団の資金源になっていた「ポリゴン」がおり、ウラヤマはロケット団と何らかの形で繋がっていたのでは?と考察されることもある。
(しかし今となってはポリゴンが普通に野生で出現する地方も珍しくないため、赤緑から3年の時を経て野生化したと考える方が自然である)